Das Vertrauen der deutschen Sparer in die Banken im Allgemeinen und Geldanlagen im Speziellen hat in den letzten Monaten deutlich unter den Auswirkungen der weltweiten Finanzkrise gelitten. Festgeldanlagen sind derzeit nur schwer zu vermitteln, stattdessen setzen die meisten Finanzberater auf Gold, Silber und andere Edelmetalle bzw. Rohstoffe. Aber selbst zu diesen relativ sicheren, aber leider immer knapper und damit unattraktiver, weil teurer werdenden Geldanlagen gibt es eine Alternative, die vor allem Senioren bzw. Rentner ansprechen soll.

Die Rede ist von der sogenannten Immobilienrente, bei der es sich vereinfacht ausgedrückt um die Umkehrung der bekannten Hypothekenfinanzierung handelt. An den immer dünner werdenden Renten in Deutschland ist ausnahmsweise nicht die Finanzkrise schuld, sondern die seit Jahren anhaltende demoskopische Entwicklung, die zu immer mehr Rentnern und immer weniger Einzahlern führt. Bei der Immobilienrente zahlt die Bank dem Kunden jeden Monat einen bestimmten Betrag aus, wobei dieser Kredit bis zum Lebensende nicht zurückgezahlt werden muss – zumindest nicht vom Rentner selbst. So gesehen repräsentiert die Immobilienrente einen unbefristeten Kreditvertrag, der erst mit dem Tod des Kreditnehmers endet.

Nach dem Ableben des Kreditnehmers haben die Angehörigen die Möglichkeit, die den Kredit abzulösen oder sich den Restwert der Immobilie von der Bank auszahlen zu lassen. Die Bank gewährt dem Kreditnehmer im Rahmen der Immobilienrente ein lebenslanges Wohnrecht, so dass die emotionale Bindung, die einem Verkauf zu Lebzeiten oftmals im Wege steht, erhalten bleibt. Durch die Option der Kreditablösung können die Erben des Kreditnehmers das Eigentum an der Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt wieder erwerben.

Bookmark setzen